Relatório de Performance — Ana Moreti

Visão macro do período

Investimento e custo por conversa (WhatsApp) mês a mês. Março foi apenas a configuração inicial da conta; a operação de fato começou em abril.

Investimento no mês (R$) — barras Custo por conversa no WhatsApp (R$) — linha

Tabela mensal

Mês	Investimento	Conversas	Custo/conversa
Março setup	R$ 13,48	0	—
Abril	R$ 561,73	10	R$ 30,58
Maio	R$ 478,87	19	R$ 20,48
Junho	R$ 546,06	18	R$ 23,81
Total	R$ 1.600,14	47	R$ 24,00

Curva de aprendizado clara. O custo por conversa caiu de R$ 30,58 (abril) para R$ 20,48 (maio) — uma melhora de 33% — conforme o público e os criativos foram sendo refinados. Junho ficou em R$ 23,81 por conta do teste do Litoral SC/PR, já corrigido.

O canal certo foi encontrado. A conta migrou de objetivos de topo (visita ao perfil) para conversas no WhatsApp, que é onde o lead de vistoria realmente acontece. Essa foi a virada estrutural do período.

Evolução mês a mês — leitura comparativa

Comparação direta entre os meses de operação real (abr/mai/jun) nas métricas que importam para o negócio.

Métrica	Abril	Maio	Junho	Tendência
Investimento WhatsApp	R$ 305,83	R$ 389,20	R$ 428,60	↗ subindo
Conversas iniciadas	10	19	18	↗ +80%
Custo por conversa	R$ 30,58	R$ 20,48	R$ 23,81	↘ melhorou
CTR (WhatsApp)	1,64%	0,98%	1,90%	↗ recuperou
Alcance (WhatsApp)	4.935	7.655	10.742	↗ +118%
Leads no site (LP)	—	—	6	novo canal

Leitura: de abril para junho, dobramos o alcance e quase dobramos as conversas, ao mesmo tempo em que reduzimos o custo por conversa. Isso significa que cada real investido está trabalhando melhor a cada mês — o sinal mais importante de que a conta amadureceu e está no caminho certo.

Comparativo por canal e público

Onde o investimento acumulado foi aplicado e o que cada frente entregou no período mar–jun.

Principal

WhatsApp / Mensagens

47 conversas

R$ 1.128 investidos
Custo médio: R$ 24,00

Novo · teste

Landing Page / Leads

6 leads

R$ 117 investidos
Custo por lead: R$ 19,58

Topo de funil

Visita ao perfil

2.680 visitas

R$ 354 investidos
Custo por visita: R$ 0,13

Comparativo de público — custo por conversa (junho)

Curitiba — Interesse alto padrãoR$ 14,20 · 16 conversas

Litoral SC/PR — Interesse alto padrãoR$ 100,67 · 2 conversas

Aprendizado decisivo do período: o público de Curitiba converte a um custo 7× menor que o do Litoral. O teste do litoral foi pausado e o orçamento concentrado em Curitiba — decisão que sustenta a eficiência atual.

Performance por criativo

Anúncios com investimento no fechamento de junho, ordenados por gasto. Identifica a peça que carrega a conta.

Criativo	Status	Investido	CTR	Resultados	Custo/result.
AD 10 — Vídeo Narrado Top	Ativo	R$ 223,47	2,44%	16 conversas	R$ 13,97
AD 01 — Imóvel alto padrão (Litoral)	Pausado	R$ 126,00	0,91%	2 conversas	R$ 63,00
AD 01 — Imóvel alto padrão (LP)	Pausado	R$ 106,63	7,81%	6 leads	R$ 17,77
AD 10 — Vídeo Narrado (Litoral)	Pausado	R$ 61,32	1,69%	0	—
Demais criativos (testes)	Pausados	R$ 28,64	—	0	—

Criativo vencedor: o "AD 10 — Vídeo Narrado" é o único com conversões consistentes em todos os períodos e o de menor custo (R$ 13,97/conversa). É a peça que sustenta a conta hoje.

Funil comercial — do anúncio à vistoria

Cruzamento dos dados de mídia com a planilha de controle preenchida pela Ana. Mostra a jornada real do contato até o serviço executado.

Contatos recebidos

Pessoas que chegaram (WhatsApp + site)

Leads reais (potenciais clientes)

Excluídos 7 ruídos: amigos, ofertas de serviço, spam

Orçamentos enviados

Leads qualificados que receberam proposta

Vistorias realizadas

Serviço executado no período

Taxa de orçamento

51%

22 de 43 leads reais

Ticket médio orçado

R$ 1.719

Média dos 22 orçamentos

Pipeline em aberto

R$ 37.816

Maioria aguarda entrega de obra

Faturado (vistorias)

R$ 2.058

2 vistorias realizadas

O ponto-chave do negócio: boa parte dos leads de alto padrão está aguardando a entrega do imóvel pela construtora para agendar a vistoria — vários com entrega em 2026/2027. O pipeline de R$ 37,8 mil é real, mas de maturação longa. A conversão em faturamento tende a aparecer nos próximos meses, não no mês em que o lead chega. Por isso a continuidade da operação e o follow-up organizado são tão importantes.

Leads por região

Curitiba16

Região Metrop. / Interior PR6

Litoral / SC4

Não informado24

Faixa de orçamento

Até R$ 80011 leads

R$ 800–1.5004 leads

R$ 1.500–3.0004 leads

R$ 3.000+3 leads

Diagnóstico e ações para os próximos meses

O que o histórico mostra e o plano para o próximo ciclo, mantendo o rumo que já está dando resultado.

1
Manter o foco em Curitiba + WhatsApp. É a combinação que converte com custo saudável (R$ 14,20/conversa no melhor conjunto). A estrutura enxuta está correta — não dispersar orçamento em geografia ou objetivos de topo.
2
Renovar o criativo vencedor. O "AD 10 — Vídeo Narrado" sustenta a conta sozinho. Produzir 2–3 variações no mesmo formato narrado para evitar fadiga e ter alternativas de teste sem perder o que funciona.
3
Estruturar o follow-up do pipeline. R$ 37,8 mil em orçamentos aguardam entrega de imóveis em 2026/2027. Criar rotina de retomada de contato conforme as datas de entrega se aproximam — é aqui que está o faturamento futuro.
4
Reavaliar a Landing Page com filtro de qualificação. Ótimo CTR (7,31%) e custo por lead baixo, mas qualidade abaixo do ideal. Adicionar perguntas de qualificação no formulário antes de reativar com mais verba.
5
Escalar gradualmente o que funciona. Com o custo por conversa estável e o criativo validado, dá para testar um pequeno aumento de orçamento no conjunto de Curitiba e medir se o custo se mantém.